Как известно, в Чехии вполне дешевая недвижимость (по крайней мере, если сравнивать с Москвой).

Если постараться, можно найти просторную благоустроенную квартиру за 60 тысяч евро. В то же время, всем потенциальным иммигрантам и инвесторам в недвижимость следует быть очень и очень осторожными.

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-80-31 Санкт-Петербург и область - +7(812)627-15-66

Будьте осторожны!

Понятно, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Применительно к стоимости квартир это можно перефразировать так: дешевые квартиры часто приносят покупателю целый букет разнообразных проблем.

Это свойственно не только Чешской Республике — так обстоит дело везде. Но, если мы вполне неплохо ориентируемся на родных рынках недвижимости, то в другой стране мы попросту можем не знать некоторых важных нюансов.

Факторы риска

Итак, чем же может грозить покупка дешевых квартир в Чехии?

Первое и самое простое — это плохое местоположение. Рядом нет удобных остановок автобусов или троллейбусов, станций метро.

Возможно, рядом находится шумный завод (или аэропорт, или заведение с беспокойным контингентом, или место тусовок наркоманов, или, или, или…)

Второй неприятный фактор (зачастую гораздо более серьезный, так как труднее обнаруживается) — это разнообразные юридические трудности.

Например, квартира может находиться в собственности сразу нескольких людей, и не все они согласны на продажу жилья.В таком случае счастливый покупатель может потом обрести непрошеного соседа, а то и длинное судебное разбирательство.

Третье: аварийное состояние дома, в котором расположена квартира.

Не всегда это определяется «на глазок». Зачастую требуется консультация эксперта.

Дом в плохом состоянии может быть назначен властями на снос — а это значит, что ваша спокойная жизнь наступит еще не скоро (да, скорее всего, вам дадут какую-то компенсацию, но покроет ли она расходы — вот в чем вопрос).

Ну и, разумеется, всегда нужно опасаться банального обмана, «ловушек» в документах. Поэтому договор о продаже недвижимости всегда нужно внимательнейшим образом читать и прорабатывать, а при необходимости — привлекать квалифицированного юриста.

Удачных покупок!