Разбираться хотя бы примерно в рынке недвижимости Европы нужно всем, кто собирается сюда иммигрировать.

Кроме того, что наличие недвижимости во владении — весьма важный плюс к вашим шансам получить ПМЖ и гражданство, квартира или дом в Германии или другой стране Европы может статье еще и хорошей инвестицией.

Читая наш сайт, вы можете ознакомиться с ценами на жилье на Кипре, стоимостью квартир в Словении, Чехии, Словакии, Бельгии и других странах.

Здесь же мы поговорим о ценах на квартиры и дома в ФРГ.

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-80-31 Санкт-Петербург и область - +7(812)627-15-66

Специфика рынка

Для начала нужно отметить одну характерную особенность рынка недвижимости Германии: это его стабильность.

Даже во время кризиса 2008 — 2010 года, ознаменовавшегося обвалом цен на квадратные метры, в немецких землях они или оставались на том же уровне или даже чуть-чуть повышались.

В настоящее время, в 2011, динамика также положительная — порядка 3 — 4% годовых.

Поэтому покупка жилья в ФРГ (как, впрочем, и коммерческих объектов здесь) — не только возможная база в плане иммиграции, а еще и шанс заработать на росте стоимости.

Инвестиции в объекты строительства по праву считаются весьма надежными — а в случае Германии, видимо, они еще и прибыльны. Однако вернемся к главному: собственно ценам.

Примерные расценки

Средняя стоимость квадратного метра жилплощади составляет порядка 2500 — 3500 евро. Таким образом, цены несколько ниже, чем, например, в Москве. То есть, небольшая квартира (метров на 40) в Берлине обойдется примерно в 100 000 евро.

Следует отметить, однако, что абзац выше имеет отношение к ситуации в крупных городах — столице, Мюнхене, Франкфурте, Штутгарте.

Ставки в провинции ниже. В маленьком городке вполне можно купить однокомнатную квартиру или летний домик примерно за 15 — 25 тысяч евро.

Что в отношении коммерческих объектов? Цены примерно такие же; объекты старого фонда (которым несколько десятков лет) можно приобрести очень дешево — начиная буквально от 10 тысяч евро.

Подобные объекты могут приносить доход владельцу в виде арендной платы и служить обоснованием его пребывания (постоянного жительства в Германии), то есть по сути, быть фундаментом для бизнес-иммиграции.

Желаем вам выгодной сделки!