Несмотря на высокий уровень цен, экономический кризис и значительные бюрократические сложности, покупка квартир и жилых домов в США остается одним из самых привлекательных видов вложений в зарубежную недвижимость для обеспеченного россиянина.

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-80-31 Санкт-Петербург и область - +7(812)627-15-66

Кому по карману дом в Штатах?

Необходимо отметить, что приобретение недвижимости в США требует достаточно высоких вложений.

Американский рынок недвижимости очень большой и разносторонний.

В значительной степени это определяется сложной географией – в Америке много промышленно и финансово развитых мегаполисов, курортных зон и других регионов с чрезвычайно высокой стоимостью недвижимости.

Вместе с тем, во многих регионах США действует достаточно приемлемыми ценам для более широкого круга покупателей. В связи с этим средний уровень вывести достаточно сложно, и он не будет показательным.

Региональные наценки

В зависимости от региона и класса жилья недвижимость в США можно приобрести по цене от 700 $ до 15000 $ за квадратный метр. Такой же огромный разброс можно отметить и в отношении стоимости коммерческой недвижимости.

маленький домик на двух больших мешках монетЕсли магазинчик в Оклахоме можно купить по 500-700 $ за квадратный метр, то небольшой отель в Майями может стоить более 10 тысяч долларов за квадратный метр, что значительно выше уровня цен в такой «дорогой» стране Европы, как Австрия.

К числу наиболее дорогих городов Америки, безусловно, можно отнести Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майями, Вашингтон. Стоимость квадратного метра элитного жилья здесь может находиться в пределах 10-20 тысяч долларов.

Минимальное предложение жилищной недвижимости достойного уровня в Нью-Йорке начинается в районе 2500-3000 $ за квадратный метр.

Во многих других штатах стоимость жилых объектов может быть гораздо более доступной. Например, в Вермонте можно приобрести по 1000-1500 долларов за квадратный метр. В целом, можно говорить, что Америка позволяет приобретать недвижимость людям с самыми разными финансовыми возможностями.

Совет специалистов

По мнению многих аналитиков, сегодня один из самых удачных моментов для приобретения недвижимости в США. В период кризиса 2008-2009 года рынок недвижимости Америки пережил, пожалуй, наиболее значительный спад в мире.

В некоторых штатах падение цен достигло уровня 80 %. В течение последних двух лет рынок постепенно стабилизировался, и наблюдался определенный подъем.

Сейчас же, в результате финансовых проблем США, стоимость недвижимости в этой стране опять немного снизилась. При этом недвижимость в Америке представляет собой отличный вариант для инвестирования.

Особенно привлекательными в этом отношении являются регионы с самой дорогой недвижимостью, где можно достаточно уверенно прогнозировать стабильный рост в долгосрочной перспективе.