Как известно, в последние годы Великобритания превратилась в настоящую Мекку для состоятельных россиян.

Многие из них стремятся иметь квартиру или дом в Англии. Это престижно, это показатель высокого статуса и достатка. Покупка недвижимости в Британии традиционно считается практически «железобетонным» вариантом инвестирования.

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-80-31 Санкт-Петербург и область - +7(812)627-15-66

Анализ рынка

Недвижимость в Англии — одна из самых дорогих в мире. Кроме этого, Великобритания входит в число абсолютных лидеров по количеству предложения и продажи объектов элитной недвижимости.

новый частный дом элитного типаСредняя стоимость жилья по стране составляет порядка 7500-8000 евро за квадратный метр. Это очень и очень много — сравните с ценами в Австрии, мало уступающей Соединенному Королевству по уровню жизни (если вообще уступающей).

Приобрести коммерческую недвижимость в Великобритании также могут себе позволить только очень состоятельные покупатели.

Выделить среднюю цену на коммерческие объекты чрезвычайно сложно. Например, элитный отель в Лондоне может стоить более 25-30 тысяч евро за квадратный метр. Стоимость квадратного метра коммерческого объекта может составлять до 10 тысяч евро. Большое значение также имеет расположение, назначение и состояние каждого конкретного объекта.

Территориальный фактор

Если анализировать цены в разрезе регионов, то совершенно очевидно, что наиболее дорогие квартиры и дома в Лондоне.

Например, в центре британской столицы квадратный метр может стоить порядка 19-20 тысяч евро. На окраинах Лондона приличное жилье можно купить по 5-6 тысяч евро за квадратный метр. Таким образом, средний уровень цен по Лондону при грубом подсчете может составлять около 12-13 тысяч евро.

В регионах стоимость недвижимости может существенно отличаться, как от столицы, так и между собой. Например, в Корнуолле квадратный метр загородного дома может стоить более 8000 евро за квадратный метр.

Средняя стоимость элитного жилья в Дорсете приближается к уровню Лондона. В графствах Кембриджшир и Дербишир квадратный метр жилья стоит в среднем порядка 2-3 тысяч евро.

В целом же можно говорить уверенно, что приобретение недвижимости в Великобритании – достаточно дорогое удовольствие. Начальный порог инвестирования здесь составляет не менее 1 миллиона евро.

Тем не менее, несмотря на свою цену, эти дорогие английские дома и квартиры не теряют популярности.

В период кризиса 2008-2009 года рынок недвижимости Британии пострадал намного меньше большинства европейских рынков. Сегодня он находится в достаточно стабильном состоянии, несмотря на финансовые и социальные потрясения.

Это объясняется не только высоким уровнем экономического развития и устойчивости британской финансовой системы. Большое значение имеет фактор дефицита жилплощади в Англии, и особенно – в Лондоне. Поэтому большинство специалистов прогнозирует дальнейший рост цен.