Недвижимость в Ирландии — цены, ликвидность
Приобретение недвижимости в Ирландии — вполне рациональный шаг. Рынок жилья в этой стране сильно пошатнулся в кризис 2008 г., однако есть все шансы полагать, что вскоре ситуация полностью выровняется.
Немного статистических сведений
В 2013 г. цены на ирландские квартиры повысились на 0,7 % относительно показателей минувшего года.
Особенно позитивная динамика отмечалась в Дублине (там квадратные метры подорожали на 4,7%), а также в Голуэе и Корке.
Рост продолжается с каждым месяцем.
Спросом пользуются в первую очередь апартаменты и старинные особняки в городах. Загородные коттеджи на фоне идиллической природы востребованы гораздо меньше.
В числе покупателей местного жилья велика доля иностранцев, в том числе русских и американцев.
Средняя стоимость квартир и домов в Ирландии
Очень основательную по российским меркам дублинскую виллу с двумя ваннами и четырьмя спальнями можно приобрести за сумму в 500 тыс. евро. Расценки колеблются в зависимости от расположения, архитектурных особенностей постройки, наличия ремонта и меблировки.
Для сравнения скажем, что домик подобного типа где-нибудь в провинции будет стоить едва ли не вдвое дешевле — где-то за 250-300 тысяч евро.
Одни коттеджи могут стоить значительно дороже других из-за прилагающейся рекреационной территории — сада, бассейна и др.
Сравнительно скромные апартаменты в провинции реально купить за 120-140 тыс. евро.
Небольшое коммерческое помещение под магазин или офис в деловом районе оценивается не менее чем в 300 тысяч евро.
Уверенно говорить о ценах на недвижимость в Ирландии сложно потому, что объекты там часто продаются с аукциона. В процессе аукциона продавцы значительно — вплоть до прибавки на 60 процентов — завышают стартовую планку.
Есть ли смысл покупать землю и строить жильё самостоятельно? Всё зависит от того, найдётся ли у вас время на подобного рода хлопоты.
Если вы надумаете приобретать пустой участок, не гонитесь за дешевизной. Земля может быть удивительно доступной по одной простой причине: на ней официально воспрещается возводить жилые здания.
Такие участки ограниченной застройки находятся преимущественно вблизи от берега Атлантического океана.