Цены на недвижимость в Финляндии

Высокие стандарты жизни, низкий уровень преступности, развитая инфраструктура и прекрасная природа Финляндии делают покупку дома или квартиры в этой стране отличным предложением на рынке зарубежной недвижимости.

Не секрет также и то, что в нашей стране в силу территориальной близости весьма популярна иммиграция в Финляндию.

Жилые объекты приобретаются, главным образом, для отдыха, поскольку в Финляндия является отличным местом для проведения отпуска. Покупка коммерческой недвижимости в Финляндии открывает широкие перспективы для бизнеса.

При этом для жителей Москвы и Санкт-Петербурга стоимость финских объектов зачастую может быть выгодней, чем на родине.

Стоимость квадратного метра жилплощади в Финляндии

Согласно статистическим данным, стоимость одного квадратного метра квартир в новостройках и в новых домах в среднем по стране составляет около 3,2 тысяч евро.

Коммерческие объекты можно приобрести по цене в среднем 600-2000 евро за квадратный метр.

Этот уровень справедлив для небольших магазинов, ресторанов и кафе.

На более масштабные объекты разброс цен может быть намного значительнее.

Стоимость отелей, крупных магазинов, развлекательных центров и других объектов подобного уровня может быть самой разной и зависит от их месторасположения и конкретных характеристик бизнеса. В среднем большие коммерческие объекты могут стоить до 10 миллионов евро.

Рынок недвижимости в Хельсинки и в провинциях

Максимальный уровень цен на жилую недвижимость, конечно же, сохраняется в столице. В Хельсинки дом или квартиру можно купить в среднем за 4,5-5 тысяч евро за квадратный метр.

В то же время, в остальных регионах страны средняя стоимость квадратного метра жилья новой постройки составляет порядка 2,5-2,8 тысяч евро. Если рассматривать регионы Финляндии более детально, то наиболее дорогая недвижимость вблизи популярных горнолыжных курортов.

Например в районе курорта Тахко стоимость квартиры или дома практически не отстает от столичной, и даже может превышать ее, в зависимости от класса жилья.

К числу городов с наиболее доступной недвижимостью можно отнести такие города, как Ванта, Турку, Эспу, Тампер, где стоимость жилья может быть примерно в два раза меньше, чем в Хельсинки.

Тенденции движения цен

Необходимо отметить, что в течение целого ряда последних лет рынок домов и квартир характеризуется устойчивым ростом.

Исключение составили только кризисные 2008 и 2009 годы, однако и в это время существенного спада не было. В последнее время можно уверенно говорить, что рост рынка недвижимости Финляндии возобновился с новой силой. Только с начала 2011 года рост цен составил порядка 6 %.

Все это позволяет сделать вывод, что приобретение здесь жилой площади (равно как и дома или участка, предназначенного для бизнеса) остается выгодным приобретением также с точки зрения инвестирования.