Кредит за рубежом: сложно ли его взять?
Переехав в другую страну, вы в некотором роде начнёте жизнь сначала. На новом месте придётся делать много крупных покупок. Не факт, что ваших сбережений хватит на удовлетворение всех потребностей. Возникнет соблазн взять на время заёмные средства.
Банки Европы в той или иной мере открыты для всех её новоиспечённых жителей, но — в каждой стране есть определённые нормативные тонкости финансового обслуживания иммигрантов.
Обязательные условия
При предъявлении загранпаспорта вы скорее всего сможете открыть счёт и положить на него деньги, а вот затребовать кредит вам удастся лишь при наличии должного социального статуса.
Туристу либо безработному студенту денег не дадут.
В крайней нужде вы можете разве что оформить кредит на доброе имя родcтвенников либо близких друзей с более стабильным материальным положением. Конечно, на подобную процедуру согласятся только самые родные люди — никто посторонний не станет оказывать вам столь существенное доверие.
Другой путь — открыть юридическое лицо и взять кредит на имя данной фирмы. Займ по ипотеке иногда можно оформлять на риэлтора (естественно, это платная услуга, и — недешёвая).
Тонкости оформления
Процедура получения кредита в Европе достаточно сложная, и потому клиенты обычно перепоручают хлопоты квалифицированным посредникам. Если хотите купить квартиру — обращайтесь в агентство недвижимости, если приобретаете на заёмные средства готовый бизнес — договаривайтесь обо всём с сотрудником консалтинговой компании.
Какие документы вам следует подготовить?
- паспорт, удостоверяющий личность;
- справку о доходах;
- справку о составе семьи;
- выписку с лицевого счёта;
- бумаги, подтверждающие наличие недвижимого имущества в собственности.
От указанного в документах заработка зависит размер доступной суммы. Размер ожидаемой разовой выплаты по кредиту не в идеале не должен превышать сорок процентов от ваших ежемесячных доходов.
Также с вас могут запросить копию долгосрочной визы и подтверждение постоянного трудоустройства.
Бумажной волокиты будет меньше, если вы, ещё не получив новое гражданство, обратитесь в российские банки за рубежом. При наличии дочернего предприятия, с которым вы уже имели дело в РФ, запросите из России письменное подтверждение вашей былой благонадёжности.
Имейте в виду, что в некоторых странах для заёмщиков есть ограничения по возрасту — от 18 до 60 (или 65) лет.
Цели
Практика показывает, что русские за рубежом чаще всего берут ипотеку, несколько реже — средства на развитие бизнеса, ещё реже — автокредиты и уж вовсе нечасто — деньги для покупки различной бытовой мелочи.
Кредит на образование тоже мало распространён — учиться в Европу чаще всего едут либо дети состоятельных родителей, либо успешные люди, желающие получить второе высшее. Причины тут не столько в больших затратах, сколько в необъективных представлениях наших соотечественников о европейских вузах.
Вот информация об основных целевых займах. Ипотека в развитых странах даётся по ставке около 4-6% годовых сроком на три десятилетия. Купить таким путём недвижимость вполне реально в Германии, Великобритании, на Кипре, в Израиле и Испании.
Ставка по автокредитам достигает в среднем 4%, по потребкредитам — 7% годовых.
Вывести средние данные по сферам бизнеса и образования сложно — здесь всё зависит от политики страны в отношении иммигрантов. Допустим, многие страны старой Европы кредитуют иммигрантский бизнес неохотно (по крайней мере, а первых порах), а в Китае для приезжих предпринимателей создаются очень выгодные условия банковской поддержки.
Отдельно читайте об ипотеке в Чехии. Впоследствии на сайте появятся и другие статьи по теме взаимодействия с банками.